Vesijohdon ja jätevesiviemärin saneeraus – Osa 2: Uudet urakkatarjoukset + vuotava putki! (Päivitetty 20.4.2015)

Aloitin tämän urakan jo Tammikuussa 2014, mutta projekti pysähtyi kuitenkin kartellinomaisiin päättömiin alustaviin tarjouksiin, joita urakasta sain. Nyt kuitenkin kun tuo vanha vesijohdonpätkä (jota oli jäljellä n.1,5m) alkoi vuotamaan (joka korjattiin myös tänään, joten jäljellä on enää vanha käyttöveden tonttijohto), niin tästä hankkeesta tuli jälleen prioriteetti yksi.

Nyt tilanteesta jo valmiiksi pettyneenä soitin muutamalle urakoitsijalle, joita pyysin käymään pelipaikalla, mutta siitä lisää myöhemmin (tässä samassa postauksessa). Tämän postauksen alkupää liittyy tuohon tulvivaan 1,5m pätkään.Miksi tätä ei vaihdettu aiemmin? No sitä sopii kysyä, tarkoitushan oli uusia koko pääputki jo vuonna 2014, joten miksi nyt vaihtaa tätä, etenkin kun joutuu kajoamaan mittarin jälkeiseen toiseen sulkuun. Eli vuoto oli mittarin ja mittarinjälkeisen sulun välissä, jonka edellinen asukas oli väsännyt jostain kumiputkesta, WTF??

20150330 - Rusina-1
Taustalla näkyy vielä (eristeen alla tosin) vanha putkenpätkä ja sulku, joka nytten on kokonaisuudessan poistettu (mittarin jälkeisiltä osin) käytöstä. Harmittaa, ettei tätä vaihdettu kerralla silloin aikoinaan.
20150330 - Rusina-5
Tällaisella oli edellinen asukas ”korjannut” pätkän viemäri, vissiinkin vaihtanut lyijyputken tähän??? Ei voi tietää, mutta mittarin puolikas oli juotettu kiinni ”lyijyistukkaan”, jossa tämä kumiputki oli kiinni puristimilla (ja vuosi liitoksistaan).
20150330 - Rusina-2
Puoli rullaa TESA:n ilmastointiteippiä tukki ”juoksevan” vuodon siihen asti kun sain Kaitsun pelipaikalle, tekemään kunnollisemmat putkityöt. Nyt mittarin taakse ostettiin uusi puolikas (aiempi oli juotettu lyijyyn) ja siihen uusi palloventtiili, josta lähtee tuo 18mm PEX-putki jakotukille tekniseen tilaan.

Huomasin aiemmin pari viikkoa sitten, että hitto putkihan vuotaa (vähän – vadinpohja viikossa), no viimeviikolla vati oli täynnä ja betoni oli märkää todella laajalta alueelta (eli tätä kuivatellaan vielä kesä tai kaksi). Suurimman vuodon tukin ilmastointiteipillä (jestas että on muuten hyvää kamaa), eikä vuotanut enää kuin tippa silloin tällöin. Putkimiehen sain paikalle tänään maanantaiaamusta, ja Kaitsun kanssa poistettiin koko vanha putkiosuus (mittarin jälkeen) ja pistettiin tilalle +1m 18mm PEXiä + uusi palloventtiili.

20150330 - Rusina-4
Vettä oli tullut sen verran, että kosteus oli noussut myös seinille. Nyt lattia on tässä noin viikon jo saanut kuivua, joten lammikoita ei näy 🙂
20150330 - Rusina-3
Tähän tulee talon päävesiputki, yhä – toivottavasti ei kauaa.

 

Tonttivesijohto ja Viemärin saneeraus

No tästä vuodosta riemastuneena sain tänään soitettua kolmelle uudelle urakoitsijalle ja sovittua treffit alkuviikoon, jos vaikka tulisi tarjous jonka pystyy hyväksymään? Siitä lisää tähän vielä tällä viikolla.

(Maanantai) 6.4.2015: Viikko vierähti, kolme urakoitsijaa kävi paikalla Kaivuuliike M.Haaranen (7160€ alv.24%), Turun Aluekaivuu (7936€ alv.24%) ja Maanrakennus Harri Viherkoski (ei vielä tarjousta). Eli soittelen vielä Harrille tiistaina ja sen perusteella teen päätöksen, kenen kanssa ja koska lähdetään urakkaa tekemään.

Seuraava päivitys toivottavasti muutaman päivän päästä tästä aiheesta.

(Keskiviikko) 6.4.2015: Kävin katsomassa vesilaitoksen sivuilta hieman hintatietoja heidän tulevasta laskustaan, ja se tulee olemaan ~1500-2000€ jos ymmärsin sivulta lukemani oikein 🙂

Kopioitu 8.4.2015 Turun Vesilaitoksen sivuilta http://www.turku.fi/public/default.aspx?contentid=468165#Saneeraus-jakorjaushinnat

Saneeraus- ja korjaushinnat

Yleensä pientalokiinteistössä tulee uusittavaksi vesijohto, jätevesiviemäri ja rakennettavaksi hulevesiviemäri. Johtojen toiminnallinen ikä on n. 40 vuotta, jonka jälkeen ne on erittäin suositeltavaa uusia hajoamistilanteiden välttämiseksi.
Yleensä vanhoissa kiinteistöissä on 50 mm ns. ”Mannesmann” tai valurautainen tonttivesijohto. Tämä uusitaan 32 mm PEL-muovijohdolla.
Jätevesiviemäri vanhoissa taloissa on usein 150 mm betoniviemäri, joka uusitaan 110 mm muovisella viemäriputkella, joka yleisimmin on PVC-putkea.
Kun kiinteistön vesiputki hajoaa tai viemäri sortuu, on syytä laittaa kaikki liitosasiat samalla kerralla kuntoon, koska kaivukustannukset ovat suurin yksittäinen kustannus korjaus- ja saneeraustöissä, jollaista ei varmaankaan kukaan halua maksaa toistamiseen lyhyen ajan sisällä jos yhdellä kaivulla saa laitettua kaikki asiat hulevesiviemäriä myöten kuntoon. Kannattaa tutustua mm. seuraaviin sivuihin:

Saneeraustyöohje lyhyesti:

  1. Teetä kohteesta LVI-suunnitelmat alan suunnittelijalla joka hyväksyttää ne vesilaitoksella
  2. Hanki kaivu-urakoitsija joka tekee työt tontilla ja kaivaa kaivannon
  3. Kaivu-urakoitsija tilaa liitostyön vesilaitokselta
  4. Vesilaitos tekee ja laskuttaa liitostyöt

Sitten se kivuliaampi osuus, eli hinnat, jos luen taulukkoa oikein tulisi laskua tuo ”Vesijohto 32mm, koko johdon saneeraus” 1125,00€ (sis. ALV 24%), sekä ”Viemäri, 110mm liitoksen tekeminen vanhaan paikkaan” 305,00€ (sis. ALV 24%), eli yhteensä tuo 1430,00€ (sis. ALV 24%). Lisäputkea meillä ei tarvita, kokonaisuudessaan sitä kulunee n.20-25m. Tämän lisäksi meille tulee ilmeisesti vielä 310,00€ Impulssilähtöisestä vesimittarista. Eli yhteensä vesilaitos laskuttaisi 1740,00€ (sis. ALV 24%). Ylläolevien urakkahintojen päälle! Toivottavasti vesilaitos kytkisi mittarin kiinni käyttövesitukkiin ilman lisäkustannusta, jos ei niin siitä joutuu sitten vielä maksamaan jokusen satasen kuitenkin.

Pientalon saneeraus- ja korjaushinnat vuonna 2014:

Yhteenlaskettu kokonaiskustannus saneerauksen osalta on perustapauksessa minimissään alkaen 1430 € (sis alv 24 %) + mahd. 30 metrin ylittävä vesijohto hintaan 2,13 € / metri. Katso tarkempi erittely alapuolelta.

Mikäli saneerauksen yhteydessä rakennetaan hulevesiviemäri, vesilaitos ei peri siitä liittymismaksua lainkaan – ainoastaan työkulut.

Vesijohdon saneeraus runkojohdosta vesimittarille saakka:
Vesijohto 32 mm, koko johdon saneeraus: 1125,00 € (sis.alv 24 %)

Sisältää liitostyön, liitososat, venttiilin, ja putken 30 metriin saakka:
Vesijohto 32 mm, mittarilta talon venttiilille: 744,00 €, ei sis. venttiiliä (sis.alv 24 %)

Mikäli kadun saneerauksen yhteydessä on viime vuosien aikana uusittu runkojohdon alkupää, sitä ei tarvitse uusia uudelleen:
Viemäri, 110 mm liitoksen tekeminen vanhaan paikkaan 305,00 € (sis.alv 24 %)

Joskus saattaa olla mahdollista että liitos voidaan tehdä pelkillä kumiosilla, jolloin sen tekeminen on jonkin verran edullisempaa:
Hulevesiviemäri 110 mm, poraustyö 305,00 € (sis. alv 24 %)

Sisältää viemärin timattiporauksen ja putken kiinnityksen runkolinjaan tai runkolinjan kaivoon.
Saneeraustöiden yhteydessä pyritään myös vaihtamaan vesimittari. Usein myös vanhat mittarin kiinnitysraudat ym mittaritarvikkeet joudutaan uusimaan, jolloin veloitetaan lisäksi tähän liittyvät osat ja työn osuus.
Pelkissä yksittäisissä korjaustapauksissa hinnasto löytyy alta.

Ja ”allaolevasta” hinnastosta meitä taitaa koskettaa tämä:

Lisämaksu impulssimittarista
Impulssimittarin hinta vuonna 2014 (alv.24%) 310,00€

Viimeistä urakkatarjousta odotellaan yhä!

(Maanantai) 13.4.2015: Turun Vesilaitokselta vastattiin kysymyksiini Vasaramäen alueen saaneerauksista vesi- ja viemäriverkon, sekä katujen suhteen.

Hei,
Vasaramäen alueen vesijohtoja ja viemärijohtoja ei olla näillä näkymin uusimassa vuosien 2015-2020 aikana.
Ystävällisin terveisin
Turun vesiliikelaitos

Myös kaupungilta vastattiin, kun kysyin katujen päällystämistä:

Hei!

Kiitos palautteestanne!
Vasaramäen katujen peruskorjaushankkeita ei ole Turun Kiinteistöliikelaitoksen vuosien 2015-2018 investointisuunnitelmassa.
Välitämme palautteenne Turun Vesiliikelaitokselle, joka vastaa vesihuollon korjauksista.
Telekaapelit eivät ole Turun kaupungin omaisuutta. Niiden uusimisesta vastaavat teleoperaattorit.

Ystävällisin terveisin
Turun Kiinteistöliikelaitos
Infrapalvelut

Eli Kaupungin / vesilaitoksen, ei pitäisi siis olla lähiaikoina kaivamassa katuja auki ja aikaisintaan tuo tapahtuu siis vuoden 2020 jälkeen (mikäli ylläoleva pitää paikkaansa), eli +5vuotta nykyisellä vesijohdolla vai vaihtaakko se? Taidetaan kallistua vaihtamisen puoleen.

(Maanantai) 20.4.2015: Turun Vesilaitos vastasi vielä lisää, eli lähettyvillä kaivetaan, mutta ei ihan lähiaikoina…

Kiitos palautteestanne.
Vasaramäen alueella tehdään seuraavaksi Hippoksentien johtoja välillä Pihlajakuja-Lemminkäisentie.
Omakotikatujen johdot kuten Puolukkatie, Kirsikkatie ja Mustikkatie ovat tältä alueelta sitten vuorossa seuraavana, mutta tällä hetkellä ne eivät vielä sisälly 5- vuotissuunnitelmaan.

Terveisin vesilaitoksen asiakaspalvelu

3 thoughts on “Vesijohdon ja jätevesiviemärin saneeraus – Osa 2: Uudet urakkatarjoukset + vuotava putki! (Päivitetty 20.4.2015)

    1. Hehe, meni joo… Ei vaan ehtinyt, mut näin välipäivityksenä 2/3 tarjouksesta on tullut, yhtä vielä odotellaan. Kokeilen saada tänään vielä jotain pikku päivitystä aikaiseksi 🙂

Vastaa