Vuoden 2021 Yhteenveto

Kahdeksas vuosi! Tänä(kin) vuonna jos koskaan jäi hommia tekemättä, kun suurin osa budjetista valui lasiterassin runkoon (Deja Vu – kopsasin melkein koko tekstin viime vuodelta :D). Kuitenkin tätä kirjoittaessa näyttää että saatiin jotain muutakin tehtyä kuin pelkkä terassin seinät! Vintin rappukäytävä on yhä kesken, tällä kertaa kyse ei ole kaiteesta vaan listoituksesta (yhä. Vintin Makuuhuone odottaa vielä viimeisiä listojaan. Vuoden pääosaa näytteli jo aiemmin mainittu lasiterassin seinät, sekä 1krs makuuhuone ja Puutarhavaja pihan perälle.

Jälleen kerran tässä kirjoitellaan yhteenvetoa vuoden tilanteesta, aiempien vuosien pohjaa hyödyntäen. Ja kuten aiemmillakin kerroilla, tämä postaus vetää hyvin myös itselleen mitä on oikein tullut tehtyä talon muutaman viime vuoden aikana.

Vuoden 2021 aikana tehtiin/aloitettiin

Myös pari pientä puhdetyötä tuli tehtyä: Älykotijuttuja, Puistonpenkki, myös valokuitu tuli taloon, mutta ei käyttöön.

Jäljellä urakasta sisätiloissa on vielä:

  • Vintillä: Rappukäytävän viimeistely (listoitusta) (tää on ollut kyl hidas projekti! ja tuntuu vielä jatkuvan lisää)
  • Keskikerroksessa: Olohuone
  • Kellarissa: Leffahuoneen/”Man Cave” viimestelyä

Ulkona vielä tekemättä:

  • Lasiveranta (Vähän talonpuoleista seinää ja lattia, sekä tietty sisäpuolen pinnat ja sähkötyöt)
  • Iso autotalli (Autotallin puoli)
  • Kolmen muun julkisivun huoltomaalaus, ehkä ensikesänä helpommat kaksi (länsi- ja pohjoispuoli)

Sähkönkulutus on ollut aivan liian noususuhtanteinen viime vuosiin nähden. Ja tämä vuosi ei tee poikkeusta, nyt on mennyt oikein urakalla enemmän sähköä, joka onneksi kompensoitui katolle ilmestyneillä aurinkopaneeleilla. Kuten edellisenä vuonna jo totesin, että Autotallin kuivain, leffahuoneen lattialämmitys ja suht suuri vedenkulutus lienee ylimääräisen sähkönkulutuksen takana

Ostettu sähkö (kWh)Tuotettu Sähkö (kWh)Myyty Sähkö (kWh)Myyty Sähkö (EUR)Kokonaiskulutus (kWh)
16 542,6 kWh3576,44 kWh1513,45 kWh131,79 EUR18 612,48 kWh

Ylläolevasta taulukosta näkee miten paneelit katolla ovat vaikuttaneet, koska sähkön hinta oli kohtuu korkealla koko vuoden saatiin paneeileista melkein 3x enemmän rahaa kuin viime vuonna 🙂 Olisipa ollut enemmänkin ylituotantoa.

MLP oli jälleen tehokas tapa lämmittää taloa ja käyttövettä. Tämän vuoden MLP:n kulutuksesta ei ole tietoa, koska sitä mittaava laite päätti irtisanoa itsensä juuri vuoden lopulla. Siksi tämän vuoden MLP:n kulutus perustuu arvioon suhteutettuna aiempiin vuosiin: n.6500 kWh (5950 kWh, 5950kWh 2020, 5950kWh 2019, 5900 kWh 2018, 5786kWh 2017, 6353kWh 2016, 5650kWh 2015, 5500kWh 2014),

Vettä kului pitkästä aikaa vähän vähemmän eli 217 kuutiota.

Jos öljyä meillä olisi palanut se n.4000l => 4 586,40€ (jos olisin tilannut koko litramäärän 1.1.2021 – Teboilin sivuilta katsottuna). Sähköä MLP kulutti n.6500kWh, joka nykyisellä sähkösopimuksella (4,94cent/kWh) tarkoittaa (sis. + verot ja siirrot [4,9737cent/kWh]) 647€, eli säästöä tänä vuonna syntyi ~3939€ maalämmöllä.

Alkusijoitus 25 100,00 €
Kotitalousvähennys-4 600 €
2013-805 €
2014-3 220 €
2015-2 400 €
2016-2 895 €
2017-3 156 €
2018-2 915 €
2019-3 452 €
2020-2 898 €
2021-3 939 €
Säästöä öljyyn nähden5 171 €
Aikaa kuolettamiseen (laskettuna aiempien vuosien vähennyksen keskiarvolla)-1 vuotta, MLP on kuin pistäisi rahaa pankkiin

Pihatöiden osalta tulikin yläpuolella mainittua, että tuli tehtyä:

  • Puutarhavaja takapihalle, mikä tarkoitti edellisen puumaja/leikkimökin purkamista.
  • Etupihalle puutarhapenkki koristamaan siistittyä etupihaa.
  • Kuidun myötä vähän myllerrettiin autotallin edustaa, jonne askartelin yhden istutusalueen vanhan kompostin paikalle.

Aurinkovoimala on nyt pyörinyt koko vuoden ja tuotto on pitkälti viime vuoden kaltainen. Tosin korkean sähkön hinnan myötä aurinkopaneelit lyhensivät suoraan sähkölaskua (tuotannolla) päälle satasen!

Siitä on vuosi 2021 tehty, eli jonkin verran ”perässä laahaavia asioita”, mutta myös paljon uutta.

Lähes kaikki edellämainittu on tehty talkoovoimin sukulaisten avustamana ja siitä kuuluukin kaikille talkoissa (tavalla tai toisella) mukana olleille suuri kiitos!

Ulkoista työvoimaa käytettiin:

  • Ei mitään muuta kuin;
    • Sähkötyöt (Arto – Appiukko)
    • Valokuitu – Telia

Merkittävimmät yksittäiset hankinnat:

  • Hmm… en tainnut tilata yhtään työkaluakaan tänä vuonna 🙂 Tai no jos uutta porakonetta ei lasketa 😉

Kustannuksia, oih tätä rahan menoa…

  • 1krs Makuuhuone
  • Lasiterassin julkisivu
  • Puutarhavaja
  • Uusi kiuas (IKI Kivi Jr.)

Vuoden 2021 aikana kului (noin suurinpiirtein)!

  • Vedenkulutus 217 kuutiota
  • 18 612,48 kWh sähköä (vuosi 2014 13 092kWh, vuosi 2015 12 967 kWh, vuosi 2016 13 950kWh, vuosi 2017 13 896 kWh, vuosi 2018 14 394 kWh, vuosi 2019 14 886kWh, vuosi 2020 kWh 17 130,77, vuosi 2021 18 612,48 kWh), tämä luku on talon seinässä olevasta sähkötaulusta. (Meillä lämmitettävää pinta-alaa on n.70m2 kellarissa + 95m2 keskikerroksessa ja n.95m2 vintillä, eli n.250m2, jolloin mielestäni tuo sähkönkulutus on jo kohtuu iso, pitää keksiä mistä alkaa säästämään sähkössä). Arviolta yleissähköön kului n.12112,48kWh, ja lämmitykseen 6500kWh.
  • eOhjaimen sähkönkulutusta ei ollut saatavilla, koska vekotin päätti hajota joulukuussa. Uusi laite on saatu tulille, mutta tietoja ei ole koko vuodelta. Ensi vuonna taas, ehkä…
  • Paljon talkooväkeä, monta metriä sähköjohtoa, hikeä, verta, kyyneleitä ja onnistumisen tunteita…

Lisää faktaa sähkönkulutuksesta:

Vuonna 2021 sähkönkulutus nousi merkittävästi edellisvuosien tasossa (1500 kWh).

MLP:hen ollaan yhä tyytyväisiä, oletettu sähkönkulutus on säilynyt hyvällä tasolla ja MLP on todella huoltovapaa. Oletan tosin että nyt alkaa jossain vaiheessa ilmaantumaan jotain ongelmia, kun meillä MLP on alimitoitettu, käy se jonkin verran verrokkejaan enemmän. Täten odotan että esim. kiertovesipumput ja kompressori alkavat jossain vaiheessa näyttämään merkkejä ikääntymisestä.

Mitä suunniteltiin vuodelle 2021 ?

  • 1krs Kulmahuoneen kunnostus nuorimmalle pojalle omaki huoneeksi
  • Vintin rappukäytävän viimeistely vihdoin (pitää ostaa listoja)
  • Rakennuslupaprosessia eteenpäin (täysin riippuvainen vastaavasta / valvojasta)
  • Lasiterassin katto ja kiinteät seinät
  • Pääsisäänkäynnin (Kuistikahvilan) viimeistely ?
  • Man Cave/Leffateatterin sisustaminen jatkuu

Vuosi 2022 ?

  • Viherkatto valmiiksi puutarhavajaan (”kevät 2022”)
  • Lasiterassin ulkoseinä valmiiksi (”kevät 2022”)
  • Lasiterassin lasiliukuovet (tilattu)
  • Lasiterassin lattia
  • Lasiterassin sähköt ja sisäpinnat
  • Rakennuslupaprosessia eteenpäin (täysin riippuvainen vastaavasta / valvojasta)
  • Pääsisäänkäynnin (Kuistikahvilan) viimeistely (Hinnasto)?
  • Man Cave/Leffateatterin sisustaminen jatkuu
  • Vintin rappua jos vaan jaksaa, niin voisi listoittaa loppuun

Tilastoja blogista:

  • 21 841 sivulatausta
  • 11 618 käyttäjää
  • Tänäkin vuonna öljysäiliön purku kiinnosti ihmisiä eniten, yläpohjantuuletus, myös maalämmön käyttökokemukset herätti kiinnostusta.
  • 27 blogipostausta

Kuntotarkastuksen löydökset ja niihin reagointi (2021 aikana)

Taloa ostaessa sille tehtiin kuntotarkastus, johon ei niin yllättäen kirjattiin yhtä sun toista, joista suurin osa ei ollut kovinkaan yllättäviä asioita. Kirjasin seuraavaan luetteloon kuntotarkastuksen löydökset ja mitä niistä on jo hoidettu kuntoon. Poistin alla olevasta listasta ne löydökset jotka on jo kokonaisuudessa kuitattu pois.

Alla on lueteltu kuntotarkastusraportin toimenpiteitä vaativat löydökset (olennaisten löydösten jälkeen). Raportissa oli muitakin löydöksiä, mutta niille ei oltu asetettu/ehdotettu mitään toimenpiteitä. Toimenpiteitä on kuitenkin tehty, esim. kellarin sisäänkäynnin routiva betonilaatta on poistettu, asennettu kapilaarikatkosepeli, poistettu isot kivet, asennettu finfoam ja valu verkolla.

  • ”Maankallistuksen rakennuksen vierustalla ovat paikoitellen väärään suuntaan. Maan tulisi viettää poispäin rakennuksen vierustalta vähintään kolmen metrin matkalta.”
    • Tilanne: Aloitettu, mutta ei tulla tekemään kokonaisuudessaan ympäröivien rajoittavien tekijöiden ja suurten kustannusten takia. Tilannetta korjataan niin paljon kuin se on mahdollista järki säilyttäen.
  • ”Kaikkia kellarikerroksen lattioita (talli + kuisti pääsisäänkäynnin alla) ei ole routasuojattu kunnolla, joten lattiat routivat paikoitellen.”
    • Tilanne: Isossa autotallissa tehtiin pieni korjaus, syvennetty tila piikattiin pois, sorattiin, salaojattiin, eristettiin ja valettiin uusi valu päälle. Silti 60% autotallin lattiasta on alkuperäisessä tilassa.

Perustukset, Alapohja ja Rakennuksen vierusta:

  • ”Maankallistuksen tulee korjata mahdollisuuksien mukaan siten, että pintavedet ohjautuvat pois rakennuksen vierustalta.”
    • Tilanne: Aloitettu.
    • Tämä viittaa lähinnä talon takana olevaan rinteeseen, joka laskee taloa kohti. Talon takana on n.1,5 – 2m tila ennen kallioreunan alkua. Tätä pikkukaistaletta jo hieman kesällä oioin, mutta koska minulla ei ollut tilattuna santaa tms.. tasausainetta on kaato tehty vähän sinne päin. Tarkoitus onkin tulevana kesänä (tämä on hyvin sanottu, tulevia kesiä riittää) kaivaa tuota taustaa auki (kallioon asti, ei siis 3m asti ellei alkaisi louhinta hommiin, missä ei ole mitään järkeä) asentaa finfoamit talosta poispäin ja asentaa nuo nupukkakivet kunnolla. Tällöin saadaan tuolle kapealle suikaleelle järjestettyä riittävä kaato talosta poispäin. Tässä vaiheessa pitää myös ohjata nuo pintavedet talon takana olevaan kaivoon, jotta tästä olisi edes jotain hyötyä.
  • ”Kattovedet tulee johtaa pois rakennuksen vierustalta joko pintavetoina tai maanalaisena sadevesijärjestelmänä.”
    • Tilanne: Ison autotallin katolta vedet ohjattu talon eteen, näin iso autotalli on jo huomattavasti kuivempi! Autotallin edustalle laskeville vesille ei ole vielä tehty mitään. Verannan ja toisen katon lappeen vedet on johdettu ”kosteikkoon” josta ylimenevä vesi menee kivipiesään. Eli vesistä on nyt kunnossa n.60%, loppuja jos saisi tulevana kesänä eteenpäin.
    • 2017: Ison autotallin edustalle tuli kaivettua sadevesikaivo, johon myös autotallin katon valumavedet johdetaan. Vesi jatkaa tästä matkaansa hulevesiviemäriin.
  • ”Perusmuurin ympärille suositellaan vesieristeen asentamista.”
  • ”Rakennuksen vierustalle suositellaan vähintään 30 cm. leveän sorastuksen asentamista.”
    • Nämä asiat viittaavat käytännössä salaojituksen uusimiseen / kunnostamiseen. Talo on ollut näillä sijoillaan n.60v, joista suurimman osan ajasta tiiliputket ovat olleet onnellisesti tukossa ja talo on silti tässä ilman suurempia ongelmia (kellarissa pientä kosteusvuotoa salaojituksen puuttesta johtuen yhdellä seinämällä). Käytännössä suurin ongelma on talon takaseinä, joka on rinnetontin yläreunaa vasten. Täällä talo on rakennettu louhittuun kalliokuoppaan, joten salaojituksen rakentaminen oikein vaatisi merkittäviä rahallisia sijoituksia, joten tästä saatavaan hyötyyn nähden on muutos mielestämme sen verran pieni, ettei kyseiseen remonttiin lähdettä, ainakaan vielä lähitulevaisuudessa.

Sähköistys:

  • ”Sähköjärjestelmän tarkastusta suositellaan tehtäväksi 30 vuoden välein.”
    • Tilanne: Tarkastettu ja osittain tehty
    • Tämäkin kohtuu geneerinen vakiolauseke, mutta joo talon koko sähköjärjestelmä saneerataan. Työ on jo aloitettu kellarista, ruokahuoneesta ja vintin vessasta. Työ etenee huoneiden saneerausjärjestyksessä. Talon mittauskeskus on uusittu, talon syöttökaapeli on uusittu, talon ryhmäkeskus on uusittu.
    • Tilanne 2021: enää olohuone keskikerroksessa on osittain vanhojen sähköjen piirissä.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *